У квартир и частных домов есть свои противники и почитатели. Сегодня трудно найти частный дом в центре большого города. Там их просто нет. Все частные дома и коттеджные поселки располагаются на городской периферии. И это уже минус частного дома. Давайте рассмотрим основные преимущества и недостатки тех и других мест жительства!
Преимущества квартир
- Не требуется наличие собственного автомобиля для перемещения по городу. Если квартира находится в уже обжитом городском районе, то можно, используя общественный транспорт, добраться в любой район города.
- Стоит отметить, что многие жизненно важные объекты: аптеки, торговые комплексы, поликлиники и даже место работы, могут оказаться в шаговой доступности.
- Живя в городском районе, в квартире, не придется тратить много времени, чтобы добраться до необходимого объекта городской(социальной) инфраструктуры.
- Если частный дом расположен за городом, то может возникнуть проблема с детским садом или школой в том плане, если есть желание дать ребенку образование со специальным уклоном. Особый детский сад со специальной программой развития детей или школа с математическим уклоном вряд ли будут расположены за городом. А значит, ребенка придется возить далеко от дома, а затем забирать. Это может быть большой трудностью.
- При проживании в квартире не будет проблем с вывозом мусора, ремонтом общедомовых коммуникаций, все это организует и сделает управляющая компания. В частном доме вся организация таких работ ляжет на плечи хозяев дома.
- При покупке квартиры не нужно заниматься подведением инженерных коммуникаций. Они уже в квартире проведены к соответствующим местам. В частном доме эти работы нужно организовать: получить разрешение, оплатить выполнение работ. Подведение коммуникаций к частному дому стоит дорого.
- От ремонта до следующего ремонта в квартире может пройти не один десяток лет. Да и стоить ремонт квартиры будет меньше, чем ремонт в частном доме, так как хозяевам квартиры не нужно заботиться о крыше, фасадах дома, прилежащем к дому участке, гараже и других хозяйственных постройках, как это приходится делать обладателям частного дома.
- Квартиру гораздо легче продать, чем загородный дом, так как спрос на квартиры выше.
Но у квартир есть и немало минусов, из-за которых многие их обладатели мечтают переселиться за город. Вот некоторые из них:
- Площади квартир в подавляющем большинстве небольшие. Возможности, как-то расширить жилую площадь квартиры, нет. Часто в квартире нет места для хранения сезонных и объемных вещей. Склад устраивается, как правило, на балконе.
- Планировку квартиры изменить и подстроить под свои желания практически невозможно.
- В городе невозможно выйти во двор и устроить в нем пикник с друзьями, в частном доме это сделать очень просто.
- Квартира, имеющая одинаковую площадь с частным домом, стоит дороже.
- В многоквартирном доме тихо не бывает даже ночью. Отлично прослушиваются шаги на лестничной площадке, хлопанье металлических дверей, перемещение соседей сверху. Неплохо прослушивается и жизнь соседей по этажу.
- Если есть собственный автомобиль, то вряд ли во дворе дома будет место для гаража или парковка. Скорей всего, парковать автомобиль на ночь придется платно и не рядом с домом.
- Городская экология всегда хуже загородной.
- Коммунальные платежи за квартиру всегда выше, чем коммунальные платежи частного дома.
Достоинства проживания в частном доме
- Площадь частного дома позволит жить под одной крышей большой семье. Найдется место для нескольких спален, санузлов, кладовки, гардеробной.
- Собственный участок земли позволит организовать место для отдыха с мангалом и беседкой, детскую площадку, баню, отапливаемую теплицу и многое другое. Примеры таких домов вы можете найти в Коломне, по ссылке: https://kolomna.etagi.com/realty_out/doma/. Используйте специальный фильтр на странице каталога для того чтобы посмотреть варианты домов.
- Для автомобиля можно построить гараж или просто навес.
- Обычно в загородном поселке днем довольно тихо, воздух свежий и чистый.
- Можно завести собаку крупной породы, да и других животных, которые будут приносить пользу семье.
- Огород и сад будут приносить свежие овощи и фрукты.
- Планировку для дома, материалы для его строительства можно выбрать по своему желанию и вкусу.
- Многие инженерные коммуникации будут автономными, и за них не нужно будет вносить коммунальные платежи.
Недостатки проживания за городом
- Вряд ли найдется работа поблизости от загородного дома, скорей всего, на работу нужно будет ездить в город и туда же возить детей в детский сад и школу.
- Для комфортного проживания потребуется личный автомобиль, и даже не один.
- Не факт, что удастся поселиться в пригороде с хорошей инфраструктурой. Каких-то ее объектов, возможно важных для данной семьи, не будет.
- В своем доме постоянно найдется срочная работа по хозяйству и ремонтам.
- Летом будет много мух и комаров, потребуется косить траву на прилегающих к дому участках, постоянно убирать придомовую территорию. Зимой силы будут уходить на чистку снега с дорожек и дорог.
- Ремонты в частном доме всегда обходятся дороже, чем в квартире.
Вполне логично, что легче и комфортнее жить в квартире, но тех, кто желает, чтобы рядом был сад и огород, чистый воздух, лес и не боится приложить руки к хозяйству, вполне устроит жизнь в частном доме.
